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ZEB （Net Zero Energy Building）
ZEBとは
建物の快適な室内環境を保ちながら、年間で消費する建築物のエネルギー量を大幅に削減し、創エネでエネルギー収支ゼロを目指した非住宅建築物のことです。
「エネルギー収支が正味（ネット）でプラスマイナスゼロになる」という事からNet Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）、略称でZEBと呼ばれています。
2017年4月以降、延べ面積2,000㎡を超える非住宅建築物に対して省エネ基準の適合義務化が開始されました。
それに伴い、省エネに対する意識も変わっており、さらなる省エネ化を目指した建築物が求められ、ZEBが世の中に認知されています。
ZEBを実現するための技術は、消費するエネルギーを減らすための技術（省エネ）とエネルギーを創るための技術（創エネ）に分けられます。
「エネルギー収支が正味（ネット）でプラスマイナスゼロになる」という事からNet Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）、略称でZEBと呼ばれています。
2017年4月以降、延べ面積2,000㎡を超える非住宅建築物に対して省エネ基準の適合義務化が開始されました。
それに伴い、省エネに対する意識も変わっており、さらなる省エネ化を目指した建築物が求められ、ZEBが世の中に認知されています。
ZEBを実現するための技術は、消費するエネルギーを減らすための技術（省エネ）とエネルギーを創るための技術（創エネ）に分けられます。
【省エネ】
| パッシブ技術で[必要なエネルギー量を減らす] | ||
|---|---|---|
| ・外皮性能の向上 |  |
 |
| ・昼光利用 | ||
| ・日射遮蔽 | ||
| ・自然換気 など | ||
| アクティブ技術で[エネルギーの無駄をなくし、効率的に使う] | ||
| ・高効率空調 |  |
 |
| ・高効率照明 など | ||
【創エネ】
| 再生可能エネルギーを導入し[エネルギーを創る] | |
|---|---|
| ・太陽光発電 | |
| ・バイオマス発電 など | |
 |
 |
ZEBの判断基準
ZEBは以下の定量的要件を満たす建築物となります。
【非住宅※1建築物評価】
| ZEB種類 | 評価対象における基準値からの 一次エネルギー消費量※2削減率 |
その他の要件 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 省エネのみ | 創エネ※3含む | 全体評価 | 部分評価※4 | |||
| 『ZEB』 | 50%以上 | 100％以上 | - |
|
||
| Nearly ZEB | 50%以上 | 75％以上 | ||||
| ZEB Ready | 50%以上 | 75％未満 | ||||
| ZEB Oriented | 建物用途 | 事務所等 学校等 工場等 |
40％以上 | - | （共通事項）
|
|
| ホテル等 病院等 百貨店等 飲食店等 集会所等 |
30％以上 | - | （全体評価のみ）
|
（部分評価のみ）
|
||
※1 建築物省エネ法上の定義（非住宅部分：政令第3条に定める住宅部分以外の部分）に準拠する
※2 一次エネルギー消費量の対象は、平成28年省エネルギー基準で定められる
『空気調和設備、空気調和設備以外の機械換気設備、照明設備、給湯設備、及び昇降機』
とする（「その他一次エネルギー消費量」は除く）
※3 再生可能エネルギーの対象は敷地内（オンサイト）に限定し、自家消費分に加え、売電分も対象に含める（但し、余剰売電分に限る）
※4 部分評価とは10,000㎡以上の複数用途※建築物のうち一部用途に対する評価を指す
この複数用途とは建築物省エネ法上の用途分類（事務所等、ホテル等、病院等、百貨店等、学校等、飲食店等、集会所等、工場等）に準拠する
※5 未評価技術は公益社団法人空気調和・衛生工学会において省エネルギー効果が高いと見込まれ、公表されたものを対象とする
※2 一次エネルギー消費量の対象は、平成28年省エネルギー基準で定められる
『空気調和設備、空気調和設備以外の機械換気設備、照明設備、給湯設備、及び昇降機』
とする（「その他一次エネルギー消費量」は除く）
※3 再生可能エネルギーの対象は敷地内（オンサイト）に限定し、自家消費分に加え、売電分も対象に含める（但し、余剰売電分に限る）
※4 部分評価とは10,000㎡以上の複数用途※建築物のうち一部用途に対する評価を指す
この複数用途とは建築物省エネ法上の用途分類（事務所等、ホテル等、病院等、百貨店等、学校等、飲食店等、集会所等、工場等）に準拠する
※5 未評価技術は公益社団法人空気調和・衛生工学会において省エネルギー効果が高いと見込まれ、公表されたものを対象とする
現在公表されているものは下記の通りである
① CO2濃度による外気量制御
② 自然換気システム
③ 空調ポンプ制御の高度化（VWV*、適正容量分割、末端差圧制御、送水圧力設定制御等）
④ 空調ファン制御の高度化（VAV*、適正容量分割等）
⑤ 冷却塔ファン・インバータ制御
⑥ 照明のゾーニング制御
⑦ フリークーリング
⑧ デシカント空調システム
⑨ クール・ヒートトレンチシステム
⑩ ハイブリッド給湯システム等
⑪ 地中熱利用の高度化（給湯ヒートポンプ、オープンループ方式、地中熱直接利用等）
⑫ コージェネレーション設備の高度化（吸収式冷凍機への蒸気利用、燃料電池、エネルギーの面的利用等）
⑬ 自然採光システム
⑭ 超高効率変圧器
⑮ 熱回収ヒートポンプ
※ 一部はWEBプログラムにおいても評価が行われている
最新情報は公式サイトにてご確認ください → 公式サイトはこちら
① CO2濃度による外気量制御
② 自然換気システム
③ 空調ポンプ制御の高度化（VWV*、適正容量分割、末端差圧制御、送水圧力設定制御等）
④ 空調ファン制御の高度化（VAV*、適正容量分割等）
⑤ 冷却塔ファン・インバータ制御
⑥ 照明のゾーニング制御
⑦ フリークーリング
⑧ デシカント空調システム
⑨ クール・ヒートトレンチシステム
⑩ ハイブリッド給湯システム等
⑪ 地中熱利用の高度化（給湯ヒートポンプ、オープンループ方式、地中熱直接利用等）
⑫ コージェネレーション設備の高度化（吸収式冷凍機への蒸気利用、燃料電池、エネルギーの面的利用等）
⑬ 自然採光システム
⑭ 超高効率変圧器
⑮ 熱回収ヒートポンプ
※ 一部はWEBプログラムにおいても評価が行われている
最新情報は公式サイトにてご確認ください → 公式サイトはこちら
ZEB化のメリット
ZEB関連補助金について
ZEBを実現するためには初期投資が必要になりますが、国（環境省や経済産業省など）による補助事業が実施されています。
内容に関しては年度によって異なりますので、詳しくは各ホームページ等からご確認ください。
【 補助金一覧（TDC調べ） 】※ 別ウィンドウ
内容に関しては年度によって異なりますので、詳しくは各ホームページ等からご確認ください。
【 補助金一覧（TDC調べ） 】※ 別ウィンドウ
今後の目標について
 |
一般財団法人環境共創イニシアチブ（SII）が公募している「ZEBプランナー」に登録しております。 長きにわたって省エネ計算を行ってきた知識や経験を活かし、2025年度には自社が受注するコンサルティング業務のうち、50％以上がZEBプランニングとなるよう活動してまいります |
|---|
2023年度プランニング実績
| 延べ面積 | ZEB評価ランク | 建物用途 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 300ｍ2未満 | - | - | 0 |
| 2,000ｍ2未満 | 『ZEB』 | - | 0 |
| Nearly ZEB | 事務所等 | 1 | |
| ZEB Ready | 事務所等 | 5 | |
| 学校等 | 1 | ||
| 病院等 | 1 | ||
| ZEB Oriented | - | 0 | |
| 2,000ｍ2以上 | 『ZEB』 | - | 0 |
| Nearly ZEB | 事務所等 | 2 | |
| 工場等 | 1 | ||
| ZEB Ready | 事務所等 | 13 | |
| 学校等 | 1 | ||
| 物販店舗等 | 1 | ||
| 工場等 | 10 | ||
| ZEB Oriented | 事務所等 | 1 | |
| 工場等 | 9 |
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株式会社ティーディーシー
TEL：047-380-1811
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